古田汽运综合大楼十年租赁使用权

拍卖预公告

受委托，我司拟近期内拍卖古田汽运综合大楼十年租赁使用权，有意竞买者，可联系我司咨询，咨询电话：0593-2985606 陈先生。

一、租赁房产简况：

大楼座落于古田县城西街道614路640号，总层数：14层，所在层：-1～13，建筑面积：9924.77㎡，房屋结构：钢筋混凝土结构，房屋用途：办公。

特别说明：租赁范围：仅限1层～13层，不包含-1层。租赁期内-1层作为综合楼配套设施仅供承租人作为停车场使用，不得改变用途。

  二、租赁合同约定：

1.租赁期限：十年。

2.租金递增：以第一年年租金为基准，第二年起逐年递增1%。

3.租金支付方式：一年一付。

4.合同履约保证金：第一年年租金标准的两个月租金的数额。

5.免收租金期：6 个月。

6.其他费用的约定：租赁房产所需缴纳的房产租赁税、房产税及附加等（国家法律法规规定出租方应承担的各项税费）由出租人负担，其它物业管理费、水、电、煤气、网络、电话、中央空调费、公摊水、电、煤气、停车费、安费、电梯检测费、维护费、消控中心电话使用费以及政府收取的其他费用等由承租人自行承担。

福建鸿远拍卖有限公司