租赁权拍卖公告

受委托，兹定于2019年7月25日10时在中国拍卖行业协会网络拍卖平台(https://paimai.caa123.org.cn)公开拍卖：宁德市汽运公司古田分公司综合服务大楼十年租赁使用权(建筑面积：9924.77㎡）。

标的展示：6月24日至7月24日；竞买保证金：人民币60万元；竞买保证金缴纳截止至：7月24日17时止（以竞买保证金到账时间为准）。

有意竞买者请与我司联系，联系地址：蕉城南路40号锦绣名苑1幢19层，联系电话：18950510987（陈先生）。

福建鸿远拍卖有限公司

2019年6月24日

标的介绍：根据《闽（2018）古田县不动产权第0013115号不动产权证书》（附后供查阅）证载信息得知，坐落：古田县城西街道614路640号，总层数：14层，所在层：-1～13，建筑面积：9924.77㎡，房屋结构：钢筋混凝土结构，房屋用途：办公。特别说明：拍卖标的范围：仅限1层～13层，不包含-1层。租赁期内-1层作为综合楼配套设施仅供买受人作为停车场使用，不得改变用途。

经营范围的要求：不得用于经营有污染、有危害、不符合国家环保要求、损害公共利益、违反国家法律、法规等经营行业使用。

租赁基本要求：

1、起拍价：305万元/第一年。

2.拍卖成交价即为拍卖标的第一年年租金。

3.租赁期限：十年。

4.租金递增：以第一年年租金为基准，第二年起逐年递增1%。

5.租金支付方式：一年一付。

6.合同履约保证金：第一年年租金标准的两个月租金的数额。

7.《房屋租赁合同》签订时间：承租人在拍卖成交之日起五个工作日内与委托人签订《房屋租赁合同》。

8.免收租金期：6 个月。

9.其他费用的约定：租赁标的所需缴纳的房产租赁税、房产税及附加等（国家法律法规规定出租方应承担的各项税费）由委托人负担，其它物业管理费、水、电、煤气、网络、电话、中央空调费、公摊水、电、煤气、停车费、安费、电梯检测费、维护费、消控中心电话使用费以及政府收取的其他费用等由承租人自行承担。