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经宁德市人民政府批准,宁德市自然资源局决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :
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宗地编号：
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2019P08
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宗地面积：
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60776平方米
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宗地坐落：
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海洋路东侧、前进路西侧、闲静路南侧、闲趣路北侧
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出让年限：
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住宅用地70年，商服用地40年
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容积率：
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大于1并且小于或等于2.3
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建筑密度(%)：
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小于或等于26
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绿化率(%)：
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大于或等于30
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建筑限高(米)：
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地块西侧为60米、东侧为80米
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土地用途：
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城镇住宅用地兼容配套商服用地
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起拍价：
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57800万元
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保证金：
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17340万元
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土地现状：
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净地
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加价幅度：
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100万元
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商品住房（毛坯）销售均价
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不超过11600元/平方米
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备注：
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该宗地主要土地用途为住宅用地-城镇住宅用地，兼容土地用途为商服用地-零售商业用地、批发市场用地、餐饮业用地、旅馆用地、商务金融用地，土地出让年限为住宅用地70年，商服用地40年。
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二、中华人民共和国境内外的企业法人、自然人，除法律法规另有规定以及不接受列入福建省自然资源厅公布“黑名单”的企业和个人参加竞买外,在规定的期限内均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、 本次国有建设用地使用权拍卖出让采用“限房价、竞地价”方式拍卖出让，不设保留地价。地下可销售非人防车位不收土地出让金。按增价拍卖方式，价高者得原则确定竞得人。地块土地出让合同签订之日起1个月内缴纳50%的土地出让金，3个月内缴清余款，如成交溢价率超过20%，在土地出让合同签订后2个月内全部缴清土地出让金；土地出让金缴入市财政。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2019年10月17日至 2019年11月05日到宁德市公共资源交易中心获取拍卖出让文件。
五、 申请人可于 2019年10月17日至 2019年11月05日到宁德市公共资源交易中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年11月05日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在 2019年11月05日17时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2019年11月06日9 时00分在宁德市行政服务中心八楼拍卖大厅（宁德市镜台山路9号）进行。
七、 其他需要公告的事项:
1.2019P08宗地的地下空间不作为商业、办公、娱乐、仓储用途。
2.宗地西北侧配建一所9班幼儿园，用地面积不小于4050平方米，计容建筑面积不小于2450平方米，绿地率不小于30%，应独立用地并设独立入口。配套幼儿园与城镇住宅小区同步规划、同步建设、同步交付使用；竣工后依照有关规定将产权无偿移交给属地教育部门用于举办普惠性幼儿园，严禁挪作他用。
3.社区配套用房中的社区居委会办公用房及老年人日间照料中心无偿提供给属地民政部门，物业管理与服务用房及文化活动用房归于业主共有，卫生服务站无偿提供给属地政府。
4.受让人如需办理土地出让合同变更手续，受让人在注册成立项目公司中的占比股份不低于30%。在出让合同签订之日起60日内办理完项目公司注册登记手续并签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。若受让人逾期不办理土地出让合同变更手续的，逾期之日起受让人成立注册新公司,新公司需按以地作价出资（或入股）方式办理土地使用权登记手续。
八、 竞买保证金银行帐户：
开户单位：宁德市公共资源交易中心
开户银行：中国建设银行股份有限公司宁德分行
银行帐号：35050168243300000539
九、联系方式：
宁德市公共资源交易中心
联系人：张女士
联系电话：0593- 2250360
福建鸿远拍卖有限公司
联系人：陈先生
联系电话：0593-2985606
宁德市自然资源局
联系人：缪先生
联系电话：0593-2556701
宁德市自然资源局
宁德市公共资源交易中心
福建鸿远拍卖有限公司
2019年10月16日
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