宁德市蕉城区八一五中路鞍福大厦裙楼一层3号房地产拍卖介绍

★联系方式：18950510987 陈先生

一、标的介绍：

1.位置：宁德市蕉城区八一五中路鞍福大厦裙楼一层3号；

2.建筑面积：97.50㎡；分摊面积：22.50㎡；

3.房产结构：框架结构；

4.设计用途为：商业营业用房；

5.土地使用权面积为,17.50㎡；

6.土地用途：商住综合；

7.使用权类型：出让；

8.现经营“仟姿化妆品”；

9.产权证书：宁房权证N字第200418108号《房屋所有权证》、

宁政国用（2004）第3453号《国有土地使用权证》。

二、拍卖的相关约定：

1.拍卖成交价款即为拍卖标的净价款，即成交价款不含该标的过户需缴纳的相关费、税、拖欠的相关物业费用与拍卖佣金；

2.拍卖成交后，买受人须在成交之日起3日内与委托人签订《房产转让合同》，在合同签订之日起15日内一次性支付成交价款；

3.买受人与委托人签订《房产转让合同》并全额缴纳成交价款后，委托人于2日内将房产相关权证移交买受人。房产移户办事事宜由竟得人自行负责，委托人提供相关证件，配合协助买受人办理，移户手续应在办理之日起10个工作日内完成；

4.房产交易、办理相关产权证移户手续过程中所产生的一切税、费（国家规定的买、卖双方应缴纳的税费）均由买受人承担；

5.房产带租赁拍卖，原租赁合同有效期至2019年3月21日止；拍卖成交后，租赁期未满的，买受人应履行合同义务至租赁期满，租赁期满或原承租人不续租的，买受人须给予原承租人30天的时间进行搬离。标的以原承租人搬离后的移交现状为准；

6.拍卖佣金：按宁德市蕉城区公共资源交易中心规定标准向买受人收取拍卖佣金。

三、标的图片：