宁德市蕉城区署前路3号署前市场2-3层房产租赁权拍卖介绍

★拍卖企业：福建鸿远拍卖有限公司

★联系方式：0593-2985606 陈先生

一、标的介绍：

1.位置：宁德市蕉城区署前路3号署前市场2-3层房产；

2.面积：约630.24㎡；

3.原经营“天长地久婚纱摄影”； 

4.经营用途：业态不限各种合法经营，但不得从事经营，易燃易爆危险品及有害化学商品和影响周边群众生活等相关行业；

5.参考价：182000元/第一年(约24元/平方米/月）

562543元/三年(约25元/平方米/月）

二、《店面租赁合同》的相关约定：

1.拍卖成交价即为房产的第一年年租金；

2.租赁期限：三年；

3.租金递增：第二年起以第一年租金逐年递增3%；

4.租金支付方式：租金每三个月（一季度）结算一次，租金应于每租赁季度第一个月开始提前5日缴纳；  

5.合同履约保证金：6.5万元，签订《店面租赁合同》时缴纳；

6.费用的约定：房屋租赁税、房产税及附加等（国家法律法规规定由出租方承担税费）由委托人承担，其他租赁期内及经营中产生的各种税、费等均由承租人承担；

7.拍卖佣金：按宁德市蕉城区公共资源交易中心规定标准向买受人收取拍卖佣金。

七、标的图片：